Dự án Forest City - Iskandar, Malaysia (Nhận đặt cọc)


Thông tin dự án

  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Country Garden
  • Đối tác phối hợp thực hiện: EDSB, Cisco, Huawei, SSAKI, Arup
  • Vị trí: Đặc khu Kinh tế Iskandar, Bang Johor, Malaysia
  • Quy mô: 4 đảo nhân tạo
  • Tổng diện tích: 20km2
  • Tổng vốn đầu tư: 100 tỷ USD
  • Loại hình xây dựng: Căn hộ, Condotel, biệt thự, khách sạn và hệ thống tiện ích
  • Thời gian khởi công: năm 2013
  • Thời gian xây dựng: 4 giai đoạn, mỗi giai đoạn 5 năm
  • Hiện trạng: Giai đoạn 1 sắp hoàn thiện: đường giao thông, công viên, khách sạn 5 sao, siêu thị miễn thuế,  shopping mall

Vị trí dự án 

Forest City bao phủ trọn vẹn 4 đảo nhân tạo thuộc bang Johor Bahru, Malaysia, dự án hoàn thành sẽ là nơi sinh sống cho hơn 700.000 cư dân cũng như du khách nghỉ dưỡng. 

Nằm trên tuyến hàng hải Malacca chiếm 1/4 lượng lưu thông hàng hải thế giới và là một phần của đặc khu kinh tế Iskandar, Forest City có nhiều hơn một lợi thế thu hút du lịch và đầu tư. Không những vậy, nơi đây còn được coi là vị trí chiến lược của Hoàng Gia và chính phủ Malaysia trong bối cảnh trở thành trung tâm kinh tế mới của khối Asean nói riêng và châu Á nói chung.

Sở hữu vị trí chiến lược trong khu kinh tế của Malaysia. Nơi kết nối và tạo ra giá trị cao nhất liền kề Singapore 
  • Cầu Second Link (nối liền Malaysia - Singapore): 5 phút
  • Trung tâm hành chính: 10 phút 
  • Sân bay quốc tế Senai (Malaysia): 45 phút 
  • Sân bay quốc tế Changi (Singapore): 60 phút 
  • Cửa khẩu hải quan: 10 phút lái xe
  • Đường cao tốc Kualalumpur – Singapore: 90 phút
  • Phố thương mại Johor Bahru: 20 phút 
  • 4-6h bay đến các nước APEC 
  • Tọa lạc tại eo biển giữa Singapore và Malaysia với giao thông thuận tiện giúp cư dân tận hưởng sự thịnh vượng của Singapore và chi phí phải chăng của Malaysia



Vì sao đặc khu kinh tế Iskandar được chọn để phát triển Forest City? 

Malaysia là một trong những quốc gia có tốc độ tăng trưởng kinh tế lớn nhất khu vực và toàn cầu. Quốc gia này đứng thứ 6 trong bảng xếp hạng “Môi trường kinh doanh tốt nhất thế giới”.

Bang Johor: nằm tại khu vực phía nam  là một trong những bang có kinh tế phát triển mạnh nhất. Johor có khí hậu ôn hòa, không xảy ra thiên tai lũ lụt lại cũng là bang tiếp giáp gần nhất với Singapore (kết nối qua cầu Second Link. Đây là “thiên đường mua sắm” của du khách với nhiều khu miễn thuế.

Iskandar (đặc khu Sing – Mã): là vành đai kinh tế chính của bang Johor được thành lập 08/11/2006. Với lợi thế nằm gần Singapore, đặc khu kinh tế Iskandar  được định hướng trở thành thành trung tâm kinh tế châu Á trong thời gian tới.



Tiềm lực kinh tế của chủ đầu tư Country Garden 

Với 100.000 nhân viên, Country Garden lọt trong top 500 công ty hàng đầu thế giới của Forbes  2016. 

Thành lập năm 1992, hiện Country Garden sở hữu doanh thu 40 tỷ USD/năm, 238 công ty con, hơn 700 dự án tại Trung Quốc, Úc, Malaysia và Indonesia.

Năm 2017, Country Garden lọt top 500 công ty toàn cầu của tạp chí Fortune cùng với nhiều công ty có ảnh hưởng nhất trên thế giới, như Apple, JPMorgan Chase & Co và Microsoft. 

Country Garden là công ty phát triển BĐS duy nhất lọt top 10 công ty Trung Quốc mới được niêm yết. Do vậy, quý khách hàng hoàn toàn có quyền an tâm về độ uy tín và thương hiệu Chủ đầu tư khi lựa chọn “ngôi nhà thứ hai” mang tên Forest City.




Sản phẩm đầu tư tại Forest City  

  • Căn hộ chung cư: 
    • Diện tích 48-173 m2
    • Sở hữu vĩnh viễn
    • View biển, thiết kế ấn tượng, tòa nhà phủ xanh

  • Căn hộ dịch vụ: 
    • Diện tích: 115 -250m2
    • Sở hữu vĩnh viễn
    • View biển trọn vẹn
    • Dịch vụ cao cấp tương đương khách sạn 5 sao 
    • Thiết kế sang trọng

  • Office-tel:
    • Tổng cộng có khoảng 500 căn 
    • Diện tích: 43 -190m2
    • Giá từ 3.6 tỉ 
    • Sở hữu vĩnh viễn
    • Tiềm năng cho thuê tốt 


  • Biệt thự biển: 
    • Diện tích từ 278 - 609m2, từ 2-3 tầng gồm biệt thự đơn lập có bến du thuyền, cụm biệt thự, và biệt thự song lập, được tích hợp không gian thang máy riêng
    • Sở hữu vĩnh viễn
    • Không chịu thuế đất

  • Biệt thự sân golf: 
    • Tổng cộng 500 căn 
    • Diện tích từ 189-488 m2
    • Bao quanh bởi 3 sân golf quốc tế 18 lỗ


  • Biệt thự trên cao Sky Villa:
    • Tổng cộng có 300 căn 
    • Diện tích từ 288-422 m2
    • Mỗi căn có hồ bơi riêng

Tiện ích dự án 

Đúng như ý tưởng ban đầu của dự án là một khu đô thị All-in-one, CĐT đã trang bị hệ thống tiện ích sinh hoạt, vui chơi, nghỉ dưỡng, giải trí 5 sao nhằm mang lại sự tiện nghi nhất có thể dành cho cư dân cũng như du khách tới trải nghiệm kỳ nghỉ tại Forest City Malaysia. Bên cạnh những công trình công cộng như cây xanh, đường xá, giao thông, điện, đường, trường, trạm, Country Garden còn đầu tư xây dựng rất nhiều tiện ích tiêu biểu. 
  • Phố cảng thương mại: Ngày 1 tháng 10, phố cảng thương mại đã hoạt động 
  • Trường học, y tế: Trường liên cấp quốc tế và tổ chức y tế hàng đầu 
  • Đại lộ cảnh quan: Đại lộ hiện đại, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu di chuyển 
  • Trung tâm giao thông: Trung tâm giao thông, di chuyển vô cùng thuận tiện 
  • Khách sạn PHOENIX: Diện tích 77.109m2 với 283 phòng cao cấp 
  • Khu thương mại: Khu thương mại sầm uất với hàng hóa miễn thuế 
  • Công viên biển: Với hệ sinh thái biển đa dạng, mang đến những trải nghiệm tuyệt vời 
  • Phương tiện giao thông: Xe buýt đưa đón nội, máy bay trực tiếp; cầu cao tốc.

Thủ tục định cư và pháp lý  

Ngoài các ưu đãi về miễn thuế để thúc đẩy các doanh nghiệp và du lịch đối với bốn đảo, ưu đãi thuế TNDN đối với CĐT và các Quản lý dự án thân thiện môi trường, ưu đãi thuế TNDN đối với các công ty trong khu vực Iskandar trong các lĩnh vực du lịch, giáo dục và chăm sóc sức khỏe và không có giới hạn vốn sở hữu nước ngoài nhận ưu đãi… thì cư dân có thể an tâm về chính sách định cư và thủ tục pháp lý.
  • VỀ ĐỊNH CƯ: Malaysia ngôi nhà thứ 2 (chính sách MM2H - Malaysia My Second Home): Không yêu cầu tiếng Anh, không cần thay đổi quốc tịch vẫn có thể tận hưởng những lợi ích như một công dân của Malaysia. Khi sở hữu căn hộ tại dự án quý vị và cả gia đình (cha mẹ, con cái) được cấp visa dài hạn trong 10 năm, có quyền lợi như công dân Malaysia, được hưởng những ưu đãi và miễn phí về học hành, chữa bệnh…
  • TÍNH PHÁP LÝ CỦA DỰ ÁN: Forest City có quyền sử dụng đất vĩnh viễn, quyền sở hữu có thể được chuyển giao cho thế hệ kế tiếp mà không mất thuế thừa kếCư dân không phải đóng bất cứ loại thuế nhà đất nào, chỉ đóng phí quản lý hàng tháng 

Những ưu điểm vượt trội khi sở hữu BĐS tại Forest City  

  • Sở hữu nhà vĩnh viễn, được chính phải cấp chủ quyền với pháp lý chặt chẽ và minh bạch, có thể được chuyển giao cho thế hệ tiếp theo mà không chịu thuế thừa kế.
  • Visa Malaysia dài hạn: Tất cả thành viên gia đình được sinh sống, làm việc và học tập tự do tại Malaysia, tận hưởng tất cả quyền lợi, phúc lợi như công dân Malaysia (visa định cư lâu dài diện MM2H - chỉ trừ quyền bầu cử)
  • Hệ thống giáo dục - y tế vượt trội: 
    • Hệ thống giáo dục từ mầm non đến đại học theo tiêu chuẩn Hoa Kỳ. Với hệ thống trường học ngay trong lòng dự án và EduCity - khu tập trung giáo dục với hệ thống các trường đại học danh tiếng đến từ Mỹ, Anh, Úc chỉ cách đó 15 phút chạy xe
    • Malaysia có hệ thống y tế & chăm sóc sức khỏe được xếp hạng tư thế giới 2015 theo thống kê của Global Life.
  • Sở hữu ngay chỉ với 3 tỉ đồng, bằng 1/4 giá bất động sản Singapore bên kia bờ biển (chỉ cách 2km). Chất lượng xây dựng vượt trội với những công nghệ tiên tiến, thân thiện hàng đầu thế giới.
  • Quy hoạch hiện đại - tiên tiến: Forest City là thành phố đầu tiên trên thế giới với quy hoạch phân tầng 
  • Là kênh đầu tư sinh lời hiệu quả: 
    • Top 10 của thế giới về tăng giá bất động sản, và thứ 9 tỷ suất sinh lợi từ cho thuê. Dự án chứa đựng tiềm năng du lịch rất lớn, đang thu hút lượng khách khổng lồ tới nghỉ dưỡng bây giờ và trong tương lai.
    • Có cam kết khai thác cho thuê với đơn vị quản lý chuyên nghiệp thứ 3 nếu khách hàng nhận nhà chưa có nhu cầu trực tiếp sử dụng (hoặc chỉ đơn thuần đầu tư mua để đảm bảo và gia tăng tài sản tại nước ngoài)
    • Đầu tư an toàn cao bởi thị trường bất động sản Singapore và Malaysia đã trưởng thành và rất minh bạch, tính riêng tư của tài sản cá nhân được bảo vệ đầy đủ bởi Hiến pháp của Khối thịnh vượng chung.

Phối cảnh dự án 











Hình ảnh thực tế dự án 








Chính sách bán hàng và bảng giá 

Vui lòng liên hệ phòng kinh doanh để được tư vấn thêm: 0938869115